5529万!越秀这套房卖出总价top1!南沙最高网签破3.2万/平!(广州最贵都在这了)
数据来源:中国指数研究院
广州11区究竟谁卖的最贵?
楼市君今天就来为大家扒一扒!
扒的过程中,时不时就露出惊讶脸,肯定有你没听过的盘!(注:本次统计为新建洋房网签最贵的单套房源)
01、最高网签单价
天河14万+、越秀海珠9万+
今年,广州大多数楼盘的网签价都是清一色的“温和”。
而楼市君本次统计到的各区洋房最高网签价着实超出想象!
其中最高的是侨鑫汇悦台,12月网签了一套346平的顶豪,网签均价为145135元/平。越秀、海珠也都十分接近10万元/平。
连郊区的南沙、花都,最高网签价都破了3万元/平。
区域 | 楼盘 | 均价 (元/平) | 面积(平) |
天河 | 侨鑫汇悦台 | 145135 | 346 |
越秀 | 富力东山新天地 | 99405 | 556 |
海珠 | 天誉半岛花园 | 97326 | 439 |
白云 | 珠江岭南公馆 | 79562 | 381 |
荔湾 | 珠光御景壹号 | 78060 | 478 |
番禺 | 星河湾半岛 | 70913 | 285 |
黄埔 | 万科山景城 | 53169 | 75 |
花都 | 锦东花园 | 33400 | 262 |
南沙 | 南沙星河丹堤 | 32174 | 130 |
增城 | 同创滨江 | 25000 | 142 |
从化 | 亿城泉说 | 21412 | 84 |
广州11区新建住宅2017年最高网签单价楼盘
02、最高网签总价
两区上5000万,最贵在越秀
接下来再看网签总价。
经统计,广州11区网签总价最高的竟然不是汇悦台!而是富力东山新天地!
其在11月份网签了一套556平的豪宅,总价达5529.39万元!
天河、越秀两区的豪宅天花板均达到5000万级别;而番禺却超过其他中心区,与海珠并肩进入4000万级别!
郊区中,连增城最贵的洋房都去到了643.65万元!该单位来自增城荔城核心区的锦绣御景国际,为一套390平的复式产品。可见,增城也是藏龙卧虎哦!
区域 | 楼盘 | 总价 (千万) | 面积(平) |
越秀 | 富力东山新天地 | 5529.39 | 556 |
天河 | 侨鑫汇悦台 | 5275.96 | 346 |
海珠 | 天誉半岛花园 | 4270.86 | 439 |
番禺 | 星河湾半岛 | 4228.53 | 682 |
荔湾 | 珠光御景壹号 | 3732.51 | 478 |
白云 | 珠江岭南公馆 | 3033.07 | 381 |
黄埔 | 雅居乐富春山居 | 1454.94 | 75 |
南沙 | 碧桂园天玺湾 | 1049.04 | 353 |
花都 | 锦东花园 | 875.05 | 262 |
增城 | 锦绣御景国际 | 643.65 | 390 |
从化 | 盛会青云府 | 226.68 | 122 |
广州11区新建住宅2017年最高网签总价楼盘
03、最高报价
天河16万+、增城奔5万!
看了以上报价,你有没有被惊住呢?
可楼市君要告诉你,这毕竟还只是网签价,而真实的、最新价格还得看报价!
可以看到,由于各盘的限价标准不一,网签滞后等因素,老城区的荔湾、海珠、白云,与网签价差别不大,但最高的依旧是侨鑫汇悦台,达到16万元/平!
郊区最高楼盘报价也是有惊喜!
最让人意外的是,增城都要刺破5万/平了。区域的创基丽江国际,260平楼王单位报价49000元/平,比老城区还卖得贵。
区域 | 楼盘名 | 产品 | 报价 (元/平) |
天河 | 尚东柏悦府 | 430-740平大户型 | 160000 |
侨鑫汇悦台 | 284、348平四房 | 160000 | |
荔湾 | 珠光御景壹號 | 208-478平望江大户型 | 110000 |
海珠 | 天誉半岛花园 | 270-440平四至五房 | 100000 |
白云 | 珠江岭南苑 | 388平大平层 | 90000 |
越秀 | 东山上品 | 165平四房 | 89000 |
番禺 | 大学小筑 | 248-270平四至五房 | 52000 |
增城 | 创基丽江国际 | 260平楼王单位 | 49000 |
黄埔 | 雅居乐富春山居 | 198-288平单位 | 40000 |
花都 | 锦东花园 | 188-262平四至五房 | 30000 |
南沙 | 越秀滨海御城 | 105-142平四至五房复式 | 32000 |
从化 | 雍晟·岭南雅苑 | 90平、110平 | 18000 |
广州11区新建住宅最高报价楼盘
看完后,你猜对了几个?有没有超出你想象?欢迎留言哦!
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